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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新浪微博上市 引發三大猜想朴子市土地貸款

本報記者張偉報道4月17日,微博(新浪微博已正式更名為微博)正式登陸納斯達克,成為全球范圍內首傢上市的中文社交媒體,5年上市路終於修成正果。微博掛牌交易首日收報20.24美元,較發行價上漲3.24美元,漲幅為19.06%。全天股價低開高走,開盤報16.27美元,最低下探16.26美元,最高達到24.48美元。按收盤價計算,新浪微博目前市值約41億美元。微博上市,是否趕上好時光?未來發展前景如何?微博的勁敵微信,會不會步其後塵?上市趕上好時光?15年前的新浪上市,被形容為趕上瞭“最後的好時光”。新浪之後,搜狐勉強上市,網易流血上市,8848則上市流產;15年後的微博上市,吸引瞭全行業的關註:是趕在瞭最好的時光,還是最後的好時光,對於行業意義重大。“微博上市是個開局。如果開瞭個好頭,以後微信等社交媒體工具也可以走這一條路。如果開局不利,將影響投行對後來者的信心。” 賽迪顧問互聯網產業研究中心總經理耿巖表示。根據招股書內容顯示,新浪微博IPO定價區間擬為每股17美元至19美元。相較於國際上其他社交平臺Facebook每股28-35美元以及Twitter每股23-25美元的新股發行定價區間,微博相對要低一些。按照新浪微博此發行價上限的19美元計算,微博的最高融資金額為4.37億美元。業界普遍認為,定價偏低與美國高科技股IPO市場的持續低迷有關。從4月上旬開始,絕大部分在美國上市的科技公司IPO定價都低 於路演期間確定的價格區間。對此,微博董事長曹國偉表示,“微博上市的時間點不大好,但重要的是要看公司有沒有持續發展的計劃和趨勢,上市對微博來說隻是開始”。“微博選擇上市的這個時間節點有其迫不得已的地方。” 耿巖表示,在微信和自媒體等社交媒體工具還沒有出現的時候,微博可謂一傢獨大,現在其用戶已被其他工具分流,影響其未來市場的想像空間,不如趁競爭對手還沒有強大到難以承受的地步就搶先上市,於微博的市場估值和對投行的影響力而言,是最好的選擇。易觀國際分析師於靜認為,新浪的主要業務包括新浪網和新浪微博,隨著新浪門戶廣告收入增速的放緩,以及各大門戶的積極轉型, 新浪微博也成為新浪未來戰略發展的主要動力。新浪微博現在上市,是處在一個節點上。從新浪微博自身發展來看,一方面,2013年第四季度新浪微博首次實現瞭盈利,這為新浪微博的上市奠定瞭一個很好的經濟基礎,另一方面,阿裡巴巴對新浪微博的業務資金支撐,也為新浪微博提供瞭一個良好的依靠。“從新浪微博面對的外部競爭來看,新浪面臨著微信、來往等即時通信以及一些垂直社交媒體的挑戰,社交媒體市場發展變化很快,新浪微博也希望能夠抓住這個關鍵點,拓展未來業務的發展空間,所以如果新浪微博錯過這一上市節點,隨著各大社交媒體工具的積極創新,未來發展會受到阻礙。”於靜說。未來前景是否樂觀?業內人士指出,門戶模式已經式微,從雅虎創立到如今的互聯網媒體,其發展已經歷瞭三個階段:門戶時代、搜索時代、社交媒體時代。新浪微博以“中國首傢社交媒體”為標簽赴美上市,需要重新思考未來。數據顯示,截至今年3月,微博月活躍用戶1.438億個(人),日活躍用戶6660萬個(人),是中國活躍度最高的社交媒體。微博上有超過8萬個政府機構和官員的微博賬號、70多萬個個人認證賬號和40多萬傢企業認證賬號,在政府、企業、明星名人與普通網友的互動中扮演著重要角色。商業化方面,2013年第四季度新浪微博營業利潤達到300萬美元,成為中國第一個盈利的社交媒體平臺。今年第一季度,微博整體營收達到6750萬美元,同比增長160.6%。然而,在這一系列數字背後,資本市場的烏雲仍籠罩著微博。業內人士表示,微博上市的意義隻是為瞭向新浪的投資者證明,新浪的股價被低估。從新浪此前公佈的財報來看,新浪微博尚未實現全年盈利,而最新公佈的數據顯示,2014年第一季度新浪微博實現總營收6750萬美元,同比增長161%。雖然其重要股東之一阿裡巴巴為其帶來瞭季度性收益的增長,但是與2013年第一季度相比,其營收仍然下降5.5%。短期內阿裡巴巴的商業廣告仍將是新浪微博的重要收入。但這顯然不是長期有效的盈利模式。“新浪微博上市後,仍舊面臨著很多挑戰。”於靜分析認為,在用戶流量方面,雖然官方公佈微博用戶數和日活躍用戶量在持續增長,但也不能否認其增速在放緩。相對於微信3.5億日活躍量,新浪微博的啟動率降低,用戶黏性在下降。在商業化方面,新浪微博的營收增長很大一部分來自於阿裡巴巴對於新浪微博的支持,可以看到,新浪微博的右側展示廣告主要是來自淘寶網的廣告展示。此外,在新浪微博加速商業化進程的同時,用戶體驗在逐漸下降,用戶流失較為嚴重。如何平衡用戶體驗和商業化進程始終是擺在新浪微博面前的一個問題。在移動業務方面,微博的移動業務有待提升。相比於Twitter,同樣是70%的移動流量,Twitter的移動收入占到總收入的63%,而新浪微博僅占22%。移動端的業務拓展也是新浪微博需要考慮的問題。當然,從最近的熱門事件的傳播度來看,不能否認,新浪微博相對於微信等即時通信工具其傳播力度更大,社會媒體屬性更強,所以從長遠來看,新浪微博媒體價值不可否認。新浪微博的上市為其在日後的業務拓展和維護也有著重要的作用。“微博上市體現瞭其商業價值。未來,微博依然要延續其最核心的價值所在——媒體平臺屬性。”耿巖認為,微博未來要進一步進行商業模式的創新,加強生態系統建設。比如進一步加強和阿裡巴巴的合作,打通其支付和電商平臺,靈活利用其龐大的用戶基礎,創造其在移動端的市場價值。業內人士普遍認為,與微信相比,新浪微博的產品相對滯後,成為生態閉環方面的短板。將來如何利用好自身的用戶數據優勢,改進微博開放平臺,拓展移動端盈利,在媒體屬性和商業化之間實現最佳平衡點,是未來發展的關鍵。微信步其後塵?業界一直不乏微信上市的傳言,微博上市,會不會刺激微信的上市腳步?據國外媒體報道,《福佈斯》網站近日刊發的署名為道格·揚(Doug Young)的文章稱,新浪微博的上市給未來科技IPO的前景佈滿瞭陰雲。Doug Young認為,微博的表現釋放瞭非常復雜的信號。隨著微博努力為自己在充滿強力競爭的中國社交網絡領域開墾出一片安全且盈利的空間,一些潛在的投資者也不可避免地會對微博的未來命運產生諸多疑問。但從更廣闊的角度來看,微博復雜的表現釋放出一種新信號——紐約經濟中心對中國互聯網IPO的積極信心指數正在快速下滑。“發展樂觀的話,微博會影響華爾街對中國互聯網IPO的信心,於微信上市就會有利,反之亦然。”耿巖表示。“互聯網發展變化太快,至於微信會不會近期上市,一切充滿變數。”於靜表示。

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